Saint-Genis-Pouilly
Maison, 5 pièces, 192 m²
5 pièces · 4 chambres · 192 m²
849 000 €
Immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01630)
- 14 432 habitants
- 9,8 km²
- Genève à 10 km, le CERN à 3 km (à vol d'oiseau)
Saint-Genis-Pouilly est la ville du Pays de Gex qui a le plus changé en vingt ans : portée par le CERN et par le tram genevois arrivé à la frontière, elle offre aujourd'hui le meilleur rapport services / prix du secteur. C'est aussi la commune où l'offre en appartements neufs est la plus large.
Deux marchés coexistent : les appartements récents, liquides et prisés des salariés du CERN, et les maisons des hameaux (Pregnin, Flies) beaucoup plus rares et disputées. Les écarts de prix entre ces deux segments sont importants.
- Écoles, collège et lycée international à proximité immédiate
- Tram genevois à la frontière et bus vers le CERN
- Piscine, médiathèque et cinéma communaux
- Marché hebdomadaire et commerces de centre-ville
Nos biens à Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly
Appartement, 2 pièces, 46 m²
2 pièces · 1 chambre · 46 m²
240 000 €
Prix de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly
Ce que les logements de Saint-Genis-Pouilly se sont réellement vendus, d'après les actes enregistrés — pas des prix affichés. Ventes de janvier 2024 – décembre 2025.
| Type | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 5 300 €/m² | 637 000 € | 120 m² | 88 |
| Appartements | 4 730 €/m² | 317 000 € | 71 m² | 245 |
Prix médian au m², année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 930 €/m² | 4 170 €/m² |
| 2022 | 5 390 €/m² | 4 210 €/m² |
| 2023 | 5 170 €/m² | 4 440 €/m² |
| 2024 | 5 290 €/m² | 4 620 €/m² |
| 2025 | 5 360 €/m² | 4 840 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), data.gouv.fr. Ventes d'un seul logement, hors ventes groupées. « — » : moins de 10 ventes sur la période, trop peu pour une médiane fiable. Un prix médian n'est pas une estimation : chaque bien se juge sur pièce. Faire estimer mon bien
Nos ventes à Saint-Genis-Pouilly
Paulme Immo a accompagné 10 ventes à Saint-Genis-Pouilly.