Appartement, 3 pièces, 70 m² à Versonnex

Description

L'agence PAULME IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 étages.

Sa surface habitable de 70m2 propose des espaces optimisés comme il en est rarement le cas !

Il comprend : - une entrée avec placard intégré, - deux chambres dont une avec placard, - une salle d'eau/WC, - une salle de bains avec fenêtre, - un vestiaire / cellier, - une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de marque française CHARLES REMA, équipée d'électroménagers de standing (marques Bosch et Miele). Cette dernière est prolongée par la terrasse en bois et le jardin clos et arboré parfaitement exposés.

Un grand cellier extérieur fait office d'atelier / cave, et deux stationnements extérieurs complètent cet appartement de standing.

Parfaitement entretenu et lumineux, il offre de belles prestations : traversant, menuiseries performantes bois / métal, volets roulants électriques, sanitaires entièrement carrelés.

DPE C - GES C

Charges de copropriété tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien général environ 240 € / mois. - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (gaz, électricité) pour un usage standard : entre 470 € et 690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCarte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Devenez propriétaires de cet appartement T3 grâce à l’agence indépendante locale PAULME IMMO. L’exigence du détail, au service de votre projet.

Situation

Diagnostic de performance énergétique