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Appartement · Thoiry

Appartement, 4 pièces, 85 m² à Thoiry

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surface habitable
85 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine, équipée
Exposition
Sud-Est
Garage
1
Chauffage
Individuel
Énergie de chauffage
Gaz de ville
Émetteurs de chauffage
Radiateurs

Visite en vidéo

Appartement à Thoiry : terrasse avec vue
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85m2, idéalement situé au premier étage d'une résidence de standing, ultrat sécurisée et parfaitement entretenue.

Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité :

- une entrée avec placard, - une lumineuse pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine SCHMIDT entièrement équipée, - une suite avec placard et salle d'eau, - deux chambres dont une avec placard, - une salle de bains avec double vasque et fenêtre, - un WC séparé avec lave-mains, - un espace chaufferie / buanderie, discret et pratique.

La pièce de vie se prolonge par une spacieuse terrasse abritée de 21 m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, offrant calme et vue dégagée, dans un environnement privilégié. Le bien est complété par une cave et un garage double avec prise et porte motorisée.

Prestations : chauffage gaz individuel, volets roulants électriques, porte blindée, vidéophone. UNIQUE : cette résidence à taille humaine est nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 7 800 m2, entièrement clos et sécurisé par un portail.

Un bien rare sur le secteur. Alliant qualité des prestations, extérieur confortable et vue dégagée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement pérenne.

Situation

Cessy Challex Chevry Chézery-Forens Collonges Crozet Divonne-les-Bains Échenevex Farges Ferney-Voltaire Gex Grilly Léaz Lélex Mijoux Ornex Péron Pougny Prévessin-Moëns Saint-Genis-Pouilly Saint-Jean-de-Gonville Sauverny Ségny Sergy Thoiry Versonnex Vesancy Appartement, 4 pièces, 85 m² — 495 000 €
Frontière suisse Emplacements approximatifs, à la commune.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire)
71 kWh/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 690 € – 990 € (année de référence des prix 2022)

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