Maison, 5 pièces, 170 m² à Thoiry

Description

À VISITER SANS TARDER ! L’agence PAULME IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle d’environ 170 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Thoiry !

Construite en 2012 par une entreprise allemande réputée, cette propriété offre des prestations de grande qualité, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle !

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec de vastes rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le coin repas, pour un espace de vie lumineux de plus de 55 m2.

Un cellier / chaufferie, un WC avec lave-mains et espace buanderie, ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de 17 m2 chacune, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une vaste suite parentale d'environ 35m2 agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative.

Les combles isolés offrent, quant à eux, un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

La maison a été pensée pour profiter pleinement des espaces extérieurs grâce à ses nombreuses ouvertures, et bénéficie d’une très jolie vue sur le Jura et le Mont-Blanc.

Le jardin clos et arboré, parfaitement exposé, est agrémenté d’une jolie terrasse en pavés, idéale pour vos moments de détente.

Un abri voiture, un espace de rangement avec électricité, ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Prestations de qualité : Construction à ossature bois avec murs de 30 cm et isolation performante Menuiseries PVC double vitrage Chauffage : échangeur thermique avec ventilation double flux Panneaux solaires Fenêtres dans les pièces d’eau pour un confort optimal. DPE classe C réalisé en juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frDevenez propriétaires à THOIRY avec l’agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

Situation

Diagnostic de performance énergétique